محتويات المقال
ماهي الاراضي البيضاء في السعودية وكم رسومها، لقدتم إطلاق تطبيق للأراضي البيضاء في السعودية، وهو يهدف الى زيادة عدد عروض الأراضي المطورة والجاهزة للبناء، وهو يهدف الى خلق توازن ما بين العرض والطلب داخل سوق المملكة العربية السعودية، بالإضافة الى أن قانون فرض رسوم الأراضي البيضاء من أجل العمل على توفير أراضي سكنية للمواطنين بأسعار مناسبة لهم، وتم ذكر عبر شبكة الانترنت معلومات حول الأراضي البيضاء في السعودية بالإضافة الى كم رسوم الأراضي البيضاء.
ما هي الاراضي البيضاء في السعودية
ان الأراضي البيضاء في السعودية هي أراضي فارغة الا أنها داخل النطاق العمراني وتم تحصيصها من أجل بناء العقارات السكنية أو التجارية، بمعنى أن الأراضي البيضاء هي أراضي لم يتم استغلاها من قبل أصحابها، حيث أنها فارغة من من المباني السكنية، ويمكن أن يتم استخدامها بعدة طرق، ان الأمر الذي يجعل أصحاب الأراضي البيضاء الى تجميدها، هو أنهم يتخذونها كنوع من الاستثمارات المطلوبة، خاصة أنها تشهد حركة ارتفاع مستمرة على أسعار الاراضي البيضاء، كما أن وزارة الإسكان قامت بتنفيذ رسوم الأراضي البيضاء في السعودية على عدة مراحل وصلت الى ثلاثة مراحل.
- يمكنك التعرف على الخدمات المتعلقة في الاراضي البيضاء في السعودية من هنــا.
- موقع الاراضي البيضاء في السعودية من هنــا.
كم رسوم الاراضي البيضاء في السعودية
ان رسوم الاراضي البيضاء هي عبارة عن ثلاثة مراحل، ومن أهم معايير تطبيقها هو أن تكون داخل النطاق السكاني والعمراني، وأن تكون على استعداد للاستخدام، وقد تم تعديل رسوم الاراضي السعودية الى ثلاث مراحل تنفيذية، بالإضافة الى أنه سيتم تقييم الارض من قبل لجنة أو أكثر، مراحل رسوم الاراضي البيضاء في السعودية:
- المرحلة الأولى، هي أن تكون الأرض بمساحة 10.000 متر مربع على الأقل، وأن تكون غير مطورة، وضمن النطاق السكني الذي تحدده الوزارة.
- المرحلة الثانية، هي من أجل الاراضي التي هي ملك شخص واحد وبمخطط واحد، وأن تكون المساحة هي 10000 متر كربع ضمن النظام المحدد من قبل الوزارة.
- المرحلة الثالثة، وهي المرحلة المتعلقة بالاراضي التي تبلغ مساحتها 50000 متر مربع فأكثر، وأن تكون الأرض مطورة ولمالك واحد وفي مخطط معتمد واحد.
قيمة رسوم الاراضي البيضاء في السعودية
يوجد رسوم للاراضي البيضاء في السعودية تم وضعها من قبل وزارة الإسكان، حيث أنها الأراضي الفارغة ضمن نطاق سكني محدد، ويعتبر اصحاب هذه الاراضي انها استثمار لهم مربح، وقد تم رفض رسوم الاراضي البيضاء كل عام وهي 2.5 من قيمة الارض التي تم تقديرها من قبل اللجة، كما أنه يجب أن يقوم باستخدام هذه الرسوم من أجل توفير كافة المتطلبات الأساسية للبناء السكني من خدمات أساسية وبنية تحتيه، ويوجد بعض الحالات التي تم إعفاء بها من رسوم الاراضي البيضاء وهذا في حال تواجد مانع لتصرف المالك بهذه الأرض أو عندما يتواجد عوائق بالحصول على موافقات للبناء بها، والحلات التي تعفى من تسديد رسوم الاراضي البيضاء في السعودية في الحالات التالية:
- يتم الإعفاء من رسوم الاراضي البيضاء بحال أنه تم البدء في تطوير الأرض.
- في حال كانت الأرض من أرضي الصكوك الملغية.
- في حال كانت هذه الأراضي مخصصة للاستثمار أو التجارة يتم إعفائهم من رسوم الارياض البيضاء في المملكة.
- في حال وجود مانع نظامي للأرض.
أي أنه تم ذكر العديد من المعلومات حول الاراضي البيضاء في السعودية بالإضافة الى رسوم الاراضي البيضاء في السعودية، حيث أنها الأراضي الفارغة الموجودة طمن نطاق السكن المحدد من قبل وزارة الاسكان في المملكة العربية السعودية.
